■建物面積９１．３９平米の新築戸建４ＬＤＫ！
■家族が集まる１階リビングは１９．４８帖のカウンターキッチン！食洗機付き！
■カースペース付きで土地面積７８．４７平米！東道路！朝日を浴びることができます！
■杉並区の事ならベストセレクトにお任せ下さい
■２階が３部屋ありますのでご家族構成に合わせて利用できます！
■３駅２路線利用可能！丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩１０分！
■丸ノ内線方南支線「中野富士見町」駅徒歩１３分！
■丸ノ内線方南支線「方南町」駅徒歩１６分！
和田小学校
和田中学校
中央線「吉祥寺」駅
丸ノ内方南支線「中野富士見町」駅
丸ノ内方南支線「方南町」駅
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価格
7980万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
３駅２路線利用可能！建物面積９１．３９平米の新築戸建４ＬＤＫ！１階リビング１９．４８帖のカウンターキッチン！土地面積７８．４７平米！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■３駅２路線利用可能！丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩１０分！丸ノ内線方南支線「中野富士見町」駅徒歩１３分！丸ノ内線方南支線「方南町」駅徒歩１６分！
■２階建てのマイホーム！建物面積９１．３９平米の新築戸建４ＬＤＫ！
■家族が集まる１階リビングは１９．４８帖のカウンターキッチン！食洗機付き！
和室でくつろぐこともできます！
■２階が３部屋ありますのでご家族構成に合わせて利用できます！
■カースペース付きで土地面積７８．４７平米！東道路！朝日を浴びることができます！
【新型コロナウイルス感染症予防対策に関するご案内】
1.店舗内のブースにはアクリル板設置
2.室内換気を行った現地ご見学
3.遠隔でのオンライン見学の実施
4.マスク着用の徹底
5.手洗いとアルコール消毒の徹底
6.車にてご自宅等のご送迎（窓開放）
スタッフ一同、お客様が安心してお家探しができるように心掛けております。お気軽にお申し付け下さい。
物件概要
| 価格 | 7980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都杉並区和田２丁目 | ||
| 交通 | 丸ノ内線東高円寺駅 徒歩10分 丸ノ内方南中野富士見町駅 徒歩13分 丸ノ内方南方南町駅 徒歩16分 |
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| 土地面積 | 78.47m2（23.73坪） | ||
| 建物面積 | 91.39m2（27.64坪） | ||
| 接道状況 | 東側 4.00m 私道 接面8.79m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 150% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | KBI-TKN24-10-0043号 | 築年月 | 令和6年7月 |
| 駐車場 | 有 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浴室乾燥機 電気 給湯 フルオートバス 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 節水型トイレ 火災警報器（報知機） 洗面室収納 バルコニー ディンプルキー ペアガラス モニター付インターホン 庭 陽当り良好 眺望良好 複層ガラス 24時間換気システム 複数路線利用可 カウンターキッチン Ｌ型キッチン 食器洗機 浄水器 トイレ２ヶ所 LDK20帖以上 フローリング 床下収納 各室収納スペース 閑静な住宅街 バス1坪以上 | ||
| 制限事項・備考 | 高度地区 準防火地域 【５類移行におもなう当社の「新型コロナウイルス感染症予防対策」について】 新型コロナ５類移行後につきましても、ベストセレクトでは引き続き感染症対策として以下項目を実施しております。 ベストセレクトスタッフ一同、お客様が安心してお家探しができように努めております。 1. 店内アクリル板越しでの接客対応 2. 店内の換気 3. スタッフのマスク着用 4. 定期的な手洗いとアルコール手指消毒 5. ご内見時の室内換気 6. 出社時の検温実施（発熱、体調不良の社員は自宅待機） 7. お車での送迎（車内換気） ----------------------------------------------- また、お客様には以下のご協力をお願い致します。 1. 入店時・ご案内時のアルコール消毒 2. 発熱等の症状がある場合、ご案内等をお断りさせて頂きます。 ご不便をおかけいたしますが、お客様のご理解とご協力を何卒宜しくお願い申し上げます。 |
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| 周辺環境 | 杉並区立和田小学校 260m 杉並区立和田中学校 330m セブンイレブン 杉並和田店 307m サミットストア 妙法寺前店 722m 方南銀座商店街 1400m 和田堀診療所 329m 救世軍ブース記念病院 328m 岩崎小児科医院 623m 葉梨歯科医院 396m 安達動物病院 859m 帝釈天北広場緑地 342m 和田中央公園 418m ピノキオ幼児舎和田保育園 426m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5962741 |
| 情報更新日 | 2024年4月4日 | 次回更新日 | 2024年5月14日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月14日 | ||
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